Presentazione

Benvenuti  nel sito  promosso e organizzato da Alberto CUOGHI  per  favorire la conoscenza della materia  “Vigilanza Edilizia” e  “Sicurezza Cantieri”. Lo scopo è quello di fornire  uno strumento utile a tutti gli operatori facenti parte dei vari Corpi di Polizia Locale e non solo, al fine di trovare  risposte adeguate ed un valido aggiornamento professionale in tali discipline. Il sito mette a disposizione anche la modulistica per effettuare i controlli nei cantieri creata, in parte, dall’autore in base all’esperienza maturata nel corso degli anni.

Buona consultazione!

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LA SICUREZZA IN CANTIERE – prima parte

Relazione di CUOGHI Alberto

1) L’organizzazione del cantiere

Con il termine “organizzazione del cantiere”, si intende quella serie di operazioni

che devono essere messe in atto da quelle figure professionali (il committente, il

responsabile della sicurezza, il titolare dell’impresa esecutrice ecc.), al fine di realizzare

concretamente la sicurezza del posto di lavoro, in modo che sia gli addetti che dovranno

realizzare le opere edili, sia i terzi, possano godere di un luogo idoneo alle rispettive

esigenze. Continua a leggere

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VARIE – NUOVO PIANO CASA

Le cinque cifre importanti del Piano Casa Lupi: 568 milioni, 10%, 60%, 241 milioni, 900. Esaminiamo nel dettaglio a cosa si riferiscono.

 Si avvia al definitivo perfezionamento il Piano Casa Lupi, discusso mercoledì scorso in Consiglio dei Ministri. Sono cinque i punti qualificanti del provvedimento che mira a dare ossigeno all’asfittico mercato immobiliare con misure di sostegno a favore di proprietari di alloggi e affittuari.

fonte : Ediltecnico.it Continua a leggere

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Novità nella pagina “CORSI”

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EMILIA ROMAGNA – Modifiche alla L.R. 15/2013

La Legge Regionale n. 28 del 20/12/2013 ha apportato alcune modifiche alla L.R. 15/2013 che riguarda la semplificazione della disciplina edilizia. La novella è entrata in vigore il 01/01/2014.

Il principale aspetto riguarda  l’abrogazione dell’art 24 riguardante la Scheda Tecnica descrittiva e il fascicolo del fabbricato. Sulla base di tale abrogazione, viene totalmente riscritto l’art 23 in materia di certificazione di conformità edilizia e di agibilità, ove al posto della presentazione della scheda tecnica, si richiede una DICHIARAZIONE ASSEVERATA di un tecnico abilitato il quale sancisca la conformità dell’opera realizzata alle varie norme di settore.

Altra novità riguarda l’art 55 ( misure per favorire la ripresa economica) con cui si stabilisce che i fabbricati adibiti all’esercizio di impresa possono essere frazionati mediante SCIA in più unità autonome produttive ad eccezione degli alberghi.

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Ristrutturazione edilizia mediante accertamento della preesistente consistenza del fabbricato demolito

La previsione contenuta nell’ art.30 legge 98\2013 consente di procedere a ristrutturazione di edificio crollato o demolito a condizione che “sia possibile accertarne la preesistente consistenza”.   Cass. Sez. III n. 5912 del 7 febbraio 2014 Continua a leggere

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LIBERTA’ DI REALIZZARE OPERE EDILI DA PARTE DEL CONDOMINO e LEGITTIMITA’ DELL’ORDINANZA COMUNALE PER L’ADEGUAMENTO DELLE STESSE.

Secondo il TAR Piemonte , nella sentenza del 15/11/2013, n. 1193, il singolo condomino non ha necessità di chiedere preventivi assensi agli altri condomini per opere strettamente pertinenziali alla propria unità immobiliare. ( Rimane sempre l’obbligo però di effettuare opere edili presentando o richiedendo il prescritto atto abilitativo secondo quanto prescritto dalla vigente normativa edilizia nazionale, regionale e dagli strumenti urbanistici locali n.d.r.) Continua a leggere

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IL DURC VALE DI PIU’ – dl 69/2013

Una delle tante novità apportate dal “DECRETO DEL FARE” – D.L. 69/2013 – riguarda l’estensione della validità del D.U.R.C. ( Documento Unico di Regolarità Contributiva). A partire dal 21 Agosto scorso il documento rimane efficace per 120 giorni sia per gli appalti pubblici sia per i cantieri privati. La validità è riferita solo Continua a leggere

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GIURISPRUDENZA- tettoia – permesso di costruire

La quinta sezione del  Consiglio di Stato in una recente sentenza del 19/7/2013 , n. 3939, ha ribadito che l’installazione di tettoie necessita del rilascio del Permesso di costruire. Ovviamente, sulla Continua a leggere

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SEMPLIFICAZIONE DELLA DISCIPLINA EDILIZIA in EMILIA ROMAGNA

La Nuova Legge Regionale n. 15/2013 del 30.07/2013

In data 30/07/2013 è stato pubblicato sul BUR della Regione Emilia – Romagna il testo della nuova legge regionale 15 che andrà a modificare una  buona parte della legislazione regionale in materia urbanistico – edilizia di questi ultimi anni. Continua a leggere

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EMILIA ROMAGNA- NUOVA LEGGE REGIONALE IN MATERIA EDILIZIA – LR 15/2013

In data 30/07/2013 è stata pubblicata sul  BURERT n. 222, la nuova Legge Regionale n. 15 denominata “ SEMPLIFICAZIONE DELLA DISCIPLINA EDILIZIA”. la stessa entrerà in vigore a partire dal 60° giorno successivo alla pubblicazione sul bollettino ( vale a dire , se non ho fatto male i conti, dal 28 settembre 2013).

Svariate novità ma soprattutto viene praticamente abrogata la LR

25 novembre 2002, n. 31 e vari articoli sono stati inseriti o modificati della LR 23/2004

A presto per tracciarne i profili importanti

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