Presentazione

Benvenuti  nel sito  promosso e organizzato da Alberto CUOGHI  per  favorire la conoscenza della materia  “Vigilanza Edilizia” e  “Sicurezza Cantieri”. Lo scopo è quello di fornire  uno strumento utile a tutti gli operatori facenti parte dei vari Corpi di Polizia Locale e non solo, al fine di trovare  risposte adeguate ed un valido aggiornamento professionale in tali discipline. Il sito mette a disposizione anche la modulistica per effettuare i controlli nei cantieri creata, in parte, dall’autore in base all’esperienza maturata nel corso degli anni.

Buona consultazione!

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TETTOIA – Nuova sentenza della Corte di cassazione ( a conferma della propria posizione)

Non rientrando la tettoia nella nozione tecnico-giuridica di pertinenza per la mancanza di una propria individualità fisica e strutturale, e costituendo dunque parte integrante dell’edificio sul quale viene realizzata, per la edificazione della stessa è necessario il permesso a costruire.

Cass. Sez. III n. 48300 del 16 novembre 2016 (Ud 20 set 2016)

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NUOVA LEGGE SUL CAPORALATO

Il Parlamento ha pubblicato, sulla Gazzetta Ufficiale n. 257 del 3 novembre 2016, la Legge n. 199 del 29 ottobre 2016, con le disposizioni in materia di contrasto ai fenomeni del lavoro nero, dello sfruttamento del lavoro in agricoltura e di riallineamento retributivo nel settore agricolo (c.d. Legge contro il caporalato).

La legge entra in vigore il 4 novembre 2016.

Fonte: dottrinalavoro.it

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Le opere interne di diversa distribuzione degli ambienti in appartamento sono da considerare attività edilizia libera.

Il Consiglio di Stato in data 14/10/2016 , con Sentenza n° 4267, ha definito che la modificazione degli ambienti interni ad appartamento con demolizione e ricostruzione di tramezze, lo spostamento del servizio igienico sono tutte attività rientranti nell’edilizia libera. Infatti la Corte si è rifatta sì alla nozione di manutenzione straordinaria ex art 3 TUE, ma allo stesso tempo ha ricordato che tale attività edilizia è stata ricompresa all’interno dell’art. 6 TUE, laddove si va a inserire nella manutenzione straordinaria l’apertura di porte interne o lo spostamento di pareti interne, sempre che NON pregiudichino le parti strutturali dell’edificio. Pertanto in questa ipotesi siamo al di fuori della ristrutturazione edilizia.

Ricordo che, un conto è l’individuazione dell’intervento edilizio, in questo caso la manutenzione straordinaria, un conto è l’individuazione dell’eventuale  titolo abilitativo , in questo caso spesso è richiesta la CIL asseverata.

Tale aspetto trattato dal Consiglio di Stato sarà oggetto del emanando decreto denominato SCIA 2 ( per il quale prima ancora della sua entrata in vigore sono già stati scritti libri a riguardo !) facente parte della complessa riforma Madia.  In tal decreto vi sarà una lunga elencazione delle opere soggette a SCIA e un ampliamento importante delle opere libere con sparizione parziale della CIL.

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CORSO VIGILANZA EDILIZIA – APLRER

       A.P.L.R.E.R.

ORGANIZZA UNA GIORNATA DI APPRONFONDIMENTO       PROFESSIONALE PER POLIZIE LOCALI DAL TITOLO:

IL CONTROLLO DEL CANTIERE:ACCESSO E ATTI DA REDIGERE 

          Sovr. Maggiore Alberto Cuoghi- Polizia Municipale Modena 

a   VIGNOLA (MO) 

  SALA CONSIGLIARE  Via Marconi N.2 

       Mercoledi’  28 Settembre 2016

                    ore 09.00-12.00

Corso gratuito a tutti gli appartenenti al corpo di Polizia Locale                               dell’Unione terre di Castelli

VERRA’ RILASCIO ATTESTATO PARTECIPAZIONE

Iscritti Sulpl Gratuito

Non iscritti € 5 per tessera associativa APLRER 2016 + 10 Euro quale contributo Corso da versare in loco o anticipatamente tramite bonifico bancario:

A.P.L.R.E.R. BANCA DI CREDITO COOPERATIVO   GAMBETTOLA FC – codice IBAN: IT 21 D 0879267810000030107911

Per ulteriori info: 3475676059 Coordinatore provinciale Coratella Federico- Modena@sulpl.it

 

 

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Nuova Autorizzazione paesaggistica

Con il parere n. 1824 pubblicato il 1 settembre 2016, il Consiglio di Stato ha espresso parere favorevole con alcune correzioni da apportare, sullo schema di decreto del Presidente della Repubblica che individua gli interventi esclusi dall’autorizzazione paesaggistica o sottoposti a procedura autorizzatoria semplificata.

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28 Luglio 2016 : ecco la nuova SCIA….. ma a che punto siamo?

Da ieri in vigore la SCIA semplificata: cos’è cambiato?

Innanzitutto mi riallaccio ad un articolo comparso sul “corriere della sera” del 27/7/16 , pagina21,a firma di Sergio Rizzo, col quale si diceva che per approvare la Carta Costituzionale ci vollero 18 mesi e per scrivere un regolamento edilizio unico per tutti i Comuni italiani non  sono ancora bastati  21 mesi di lavoro……..

Da ieri è in vigore la nuova SCIA semplificata (una parte solo, in quanto per altre questioni di andrà al 1/1/17)  come stabilito dal decreto legislativo n. 126/2016, attuativo della legge 124/2015. In sostanza, Continua a leggere

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Convegno sul Controllo del cantiere organizzato da ASPOL – 7 luglio ’16 – Oristano

Convegno ASPOL - edilizia

Convegno ASPOL – edilizia

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Strutture Temporanee, Precarie, stagionali o fisse ?

CUOGHI Alberto  [autore del manuale  “LA VIGILANZA EDILIZIA ” ed. Maggioli 2015]

La “casetta mobile” o la struttura amovibile per la vendita di beni posta in uno stabilimento balneare o camping o nei pressi del laghetto ecc. , sono opere libere o abbisognano di qualche titolo edilizio ? Sono strutture precarie, temporanee, stagionali o fisse ? Continua a leggere

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LA NUOVA SCIA

In materia di semplificazioni si da attuazione ad uno dei programmi di semplificazione della Pubblica amministrazione.

 – CUOGHI Alberto  [autore del manuale  “LA VIGILANZA EDILIZIA ” ed. Maggioli 2015]

Tempo di ulteriori semplificazioni per le Pubbliche Amministrazioni (P.A.).  I cambiamenti seguono l’entrata in vigore della Legge 124/2015 ( deleghe al Governo in materia di riorganizzazione delle amministrazioni pubbliche). Continua a leggere

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Strutture Temporanee, Precarie, stagionali o fisse ?

di Cuoghi Alberto[1]

[1] Autore del manuale “la vigilanza edilizia “ , Maggioli 2015

La “casetta mobile” o la struttura amovibile per la vendita di beni posta in uno stabilimento balneare o camping o nei pressi del laghetto ecc. , sono opere libere o abbisognano di qualche titolo edilizio ? Sono strutture precarie, temporanee, stagionali o fisse ? Continua a leggere

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