Presentazione

Benvenuti  nel sito  promosso e organizzato da Alberto CUOGHI  per  favorire la conoscenza della materia  “Vigilanza Edilizia” e  “Sicurezza Cantieri”. Lo scopo è quello di fornire  uno strumento utile a tutti gli operatori facenti parte dei vari Corpi di Polizia Locale e non solo, al fine di trovare  risposte adeguate ed un valido aggiornamento professionale in tali discipline. Il sito mette a disposizione anche la modulistica per effettuare i controlli nei cantieri creata, in parte, dall’autore in base all’esperienza maturata nel corso degli anni.

Buona consultazione!

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Autorizzazione paesaggistica semplificata: in Gazzetta il dpr 31/2017

 

Autorizzazione paesaggistica semplificata, in Gazzetta il dpr 31/2017. Ecco le tabelle con gli interventi realizzabili con procedura semplificata e quelli che non necessitano di autorizzazione

È stato pubblicato in Gazzetta Ufficiale (Serie Generale n.68 del 22-3-2017) il Decreto del presidente della Repubblica n.31 del 13 febbraio 2017, recante:

Regolamento recante individuazione degli interventi esclusi dall’autorizzazione paesaggistica o sottoposti a procedura autorizzatoria semplificata

Il provvedimento entra in vigore il 6 aprile 2017.

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Furto di corrente, ecco come e quando scatta l’aggravante

Corte di Cassazione

La sentenza della Suprema Corte pubblicata il 22 febbraio 2017.

Era stato condannato in primo e secondo grado per furto aggravato perché, al fine di trarne profitto e con più azioni esecutive del medesimo disegno criminoso, si impossessava dell’energia elettrica erogata dall’ENEL per un valore imprecisato, con il mezzo fraudolento consistito nell’allaccio abusivo alla rete elettrica ENEL mediante un cavo elettrico, che alimentava l’edificio adibito a scuola comunale, dallo stesso occupata.

Non solo inutile, ma anche costoso è stato il tentativo effettuato dal ladro di corrente di ottenere una riduzione della pena in quanto la Corte di Cassazione, Sezione Quinta Penale, con sentenza pubblicata in data 22 febbraio 2017 (Presidente: PALLA Relatore: CATENA Data Udienza: 23/01/2017) ha rigettato il ricorso condannandolo sia al pagamento delle spese processuali che ad una ulteriore somma in favore della Cassa delle Ammende.

Secondo la pacifica giurisprudenza richiamata dalla Corte regolatrice “in tema di furto di energia elettrica costituisce mezzo fraudolento, e pertanto integra l’aggravante di cui all’art. 625 n. 2 cod. pen., l’allacciamento abusivo alla rete tramite sistemi quali un cavo volante, un cavo bipolare, ovvero qualsiasi modalità di allacciamento per la sottrazione dell’elettricità diretto alla rete di distribuzione, in quanto tale attività comporta il necessario danneggiamento, seppure marginale, per distacco dei fili conduttori“.

Sulla base di tale principio la Corte – accertato che il ricorrente aveva effettuato un allacciamento abusivo alla rete elettrica a mezzo di un cavo elettrico, con conseguente integrazione della contestata circostanza aggravante – ha dichiarato il ricorso inammissibile.

Fonte: Massimario Gazzetta Amministrativa

26 febbraio 2017)

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Distanze tra edifici : i balconi non vanno calcolati

Una sentenza del Consiglio di Stato ribadisce che i balconi possono non essere compresi nel computo delle distanze tra fabbricati se c’è una norma di piano che lo autorizzi e se si tratta di balconi aggettanti e sporti.

L’orientamento della sentenza del Consiglio di Stato appare coerente con la ragione che sta alla base della previsione delle distanze minime fra edifici, cioè evitare la creazione di intercapedini pericolose per la salubrità pubblica: questa evenienza si può escludere se gli elementi architettonici come balconi e sporti sono aggettanti.

La sentenza in questione è la n. 5552/2016 pubblicata il 30 dicembre, aderisce al recente indirizzo in tema di balconi e sporti per il calcolo delle distanze degli edifici che dice che balconi e sporti possano non essere compresi nel computo delle distanze di cui all’art. 9, d.m. nr. 1444/1968, qualora vi sia una norma di piano che ciò autorizzi e a condizione che si tratti di balconi aggettanti, estranei cioè al volume utile dell’edificio.

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TETTOIA – Nuova sentenza della Corte di cassazione ( a conferma della propria posizione)

Non rientrando la tettoia nella nozione tecnico-giuridica di pertinenza per la mancanza di una propria individualità fisica e strutturale, e costituendo dunque parte integrante dell’edificio sul quale viene realizzata, per la edificazione della stessa è necessario il permesso a costruire.

Cass. Sez. III n. 48300 del 16 novembre 2016 (Ud 20 set 2016)

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NUOVA LEGGE SUL CAPORALATO

Il Parlamento ha pubblicato, sulla Gazzetta Ufficiale n. 257 del 3 novembre 2016, la Legge n. 199 del 29 ottobre 2016, con le disposizioni in materia di contrasto ai fenomeni del lavoro nero, dello sfruttamento del lavoro in agricoltura e di riallineamento retributivo nel settore agricolo (c.d. Legge contro il caporalato).

La legge entra in vigore il 4 novembre 2016.

Fonte: dottrinalavoro.it

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Le opere interne di diversa distribuzione degli ambienti in appartamento sono da considerare attività edilizia libera.

Il Consiglio di Stato in data 14/10/2016 , con Sentenza n° 4267, ha definito che la modificazione degli ambienti interni ad appartamento con demolizione e ricostruzione di tramezze, lo spostamento del servizio igienico sono tutte attività rientranti nell’edilizia libera. Infatti la Corte si è rifatta sì alla nozione di manutenzione straordinaria ex art 3 TUE, ma allo stesso tempo ha ricordato che tale attività edilizia è stata ricompresa all’interno dell’art. 6 TUE, laddove si va a inserire nella manutenzione straordinaria l’apertura di porte interne o lo spostamento di pareti interne, sempre che NON pregiudichino le parti strutturali dell’edificio. Pertanto in questa ipotesi siamo al di fuori della ristrutturazione edilizia.

Ricordo che, un conto è l’individuazione dell’intervento edilizio, in questo caso la manutenzione straordinaria, un conto è l’individuazione dell’eventuale  titolo abilitativo , in questo caso spesso è richiesta la CIL asseverata.

Tale aspetto trattato dal Consiglio di Stato sarà oggetto del emanando decreto denominato SCIA 2 ( per il quale prima ancora della sua entrata in vigore sono già stati scritti libri a riguardo !) facente parte della complessa riforma Madia.  In tal decreto vi sarà una lunga elencazione delle opere soggette a SCIA e un ampliamento importante delle opere libere con sparizione parziale della CIL.

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CORSO VIGILANZA EDILIZIA – APLRER

       A.P.L.R.E.R.

ORGANIZZA UNA GIORNATA DI APPRONFONDIMENTO       PROFESSIONALE PER POLIZIE LOCALI DAL TITOLO:

IL CONTROLLO DEL CANTIERE:ACCESSO E ATTI DA REDIGERE 

          Sovr. Maggiore Alberto Cuoghi- Polizia Municipale Modena 

a   VIGNOLA (MO) 

  SALA CONSIGLIARE  Via Marconi N.2 

       Mercoledi’  28 Settembre 2016

                    ore 09.00-12.00

Corso gratuito a tutti gli appartenenti al corpo di Polizia Locale                               dell’Unione terre di Castelli

VERRA’ RILASCIO ATTESTATO PARTECIPAZIONE

Iscritti Sulpl Gratuito

Non iscritti € 5 per tessera associativa APLRER 2016 + 10 Euro quale contributo Corso da versare in loco o anticipatamente tramite bonifico bancario:

A.P.L.R.E.R. BANCA DI CREDITO COOPERATIVO   GAMBETTOLA FC – codice IBAN: IT 21 D 0879267810000030107911

Per ulteriori info: 3475676059 Coordinatore provinciale Coratella Federico- Modena@sulpl.it

 

 

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Nuova Autorizzazione paesaggistica

Con il parere n. 1824 pubblicato il 1 settembre 2016, il Consiglio di Stato ha espresso parere favorevole con alcune correzioni da apportare, sullo schema di decreto del Presidente della Repubblica che individua gli interventi esclusi dall’autorizzazione paesaggistica o sottoposti a procedura autorizzatoria semplificata.

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28 Luglio 2016 : ecco la nuova SCIA….. ma a che punto siamo?

Da ieri in vigore la SCIA semplificata: cos’è cambiato?

Innanzitutto mi riallaccio ad un articolo comparso sul “corriere della sera” del 27/7/16 , pagina21,a firma di Sergio Rizzo, col quale si diceva che per approvare la Carta Costituzionale ci vollero 18 mesi e per scrivere un regolamento edilizio unico per tutti i Comuni italiani non  sono ancora bastati  21 mesi di lavoro……..

Da ieri è in vigore la nuova SCIA semplificata (una parte solo, in quanto per altre questioni di andrà al 1/1/17)  come stabilito dal decreto legislativo n. 126/2016, attuativo della legge 124/2015. In sostanza, Continua a leggere

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Convegno sul Controllo del cantiere organizzato da ASPOL – 7 luglio ’16 – Oristano

Convegno ASPOL - edilizia

Convegno ASPOL – edilizia

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